Hur man väljer ditt drömhus i norra Cypern

Hur man väljer ditt drömhus i norra Cypern

Hur man väljer ditt drömhus i norra Cypern och hantera din egendom? Beslutet att få ett nytt hem är både spännande och skrämmande. Detta beror på att du är i huvudsak plocka ut ditt hem för flera år eller till och med en livstid. Vissa frågor dyker upp: Vilken typ av hus ska du köpa?

How to choose your dream home in North CyprusEn lägenhet?

En radhus?

Ett hus?

Vilken plats kommer att vara bäst?

  • En dynamisk centrum eller en lugn förort?

Vilken typ av anläggningar kommer med fastigheten?

  • Men det kommer med en källare, en pool, eller ytterligare en separat ingång?

Vilka ytterligare kostnader som du kommer att möta förutom noteringen pris? Om du tror att din intuition eller om du bara arbeta med endast de nakna fakta? Dessa frågor och många fler kommer definitivt över ditt sinne speciellt när du köper ett hem i ett annat land.

Svaren beror på dina preferenser och om hur mycket du är villig att spendera på ditt nya hem. Denna artikel syftar till att hjälpa dig att förstå de grundläggande egenskaperna hos egendom i norra Cypern som du får köpa ditt drömhus.

Hus och priser

How to choose your dream home in North CyprusI norra Cypern, är fastighetsmarknaden skiftande. Det finns ett brett utbud av fastigheter i olika konfigurationer och stilar; villor, bungalows, radhus, lägenheter, etc. Priserna beror på flera faktorer, bland annat läge, storlek och konfiguration. Till exempel fastigheter som är belägna i bergen är relativt billigare än sina motsvarigheter som är belägna närmare havet. Kolla våra erbjudanden för särskilda exempel på egenskaper och deras priser.

En standard hus på norra Cypern ligger på minst en halv “donum” eller 600 kvadratmeter. De har oftast en pool installerad.Förresten, är en pool en stor sak att ha under sommarmånaderna på norra Cypern. Genomsnittliga underhållskostnader för poolen är 200-250 TL (ca 60-80 euro) per månad. Men om du tänker bo i ett lägenhetskomplex, det kommer att delas av alla invånare i komplexet liksom andra anläggningarnas underhållskostnader. Detaljerad information om kostnaderna för att äga ett hus eller lägenhet i norra Cypern kan hittas i de dagliga utgifterna .

Besluta om en platsHow to choose your dream home in North Cyprus

Ett stort antal utlänningar som väljer att flytta till norra Cypern brukar köpa bostäder som finns i kustnära byar som Karsiyaka, Lapta, Aslancak, Ozankoy, Catalkoy eller Bellapais. De är en del av större Kyrenia. Livet här är i allmänhet lugnare och mer avslappnad än i staden. Dessutom finns det lätt tillgång till en hel del semesterorter ligger nära dessa byar.

Cirka 20-50 kilometer från Kyrenia, det är rimligt prissatta villor, hus och lägenheter i Esentepe, Bahceli och Tatlisu byar. Dessa tysta och lugna platser är idealiska för fritidshus. Du kan inte nämna dessa byar utan att nämna Guzelyurt. Det är pittoreska lilla staden väster om Kyrenia, känd för sina vackra trädgårdar och en favorit för lokalbefolkningen och utlänningar.

Famagusta, Bogaz och Iskele förtjänar din uppmärksamhet om du letar efter en mer autentisk upplevelse utan att offra din komfort. Färre människor och, i synnerhet, utlänningar bor i dessa områden. Om du söker för en tillflyktsort, dessa platser är perfekt för dig. Du kommer att kunna njuta ensam den natursköna tjusningen av Karpassian nationalpark eller gyllene stränder Karpaz. Förresten, har denna sträcka av kusten har beskrivits som en av de bästa stränderna i Europa.

Betalningsmetoder

Det snabbaste sättet att betala för ett hem i norra Cypern är genom att direkt och fullständig betalning under köpprocessen. Detta lockar vanligtvis en 5-10% rabatt. Detta fungerar för både nyutvecklade egendom samt återförsäljning egendom. Återförsäljning fastighetsmarknaden i norra Cypern kan vara en riktig guldgruva, eftersom det finns oftast en hel del högkvalitativa återförsäljning egenskaper som är tillgängliga på marknaden.

Å andra sidan, byggföretag ger i allmänhet en mängd olika möjligheter att betala för ditt nya hem. Räntefria delbetalning planer tillhandahålls av nästan alla byggföretag för upp till tre år. Efter att handpenningen på cirka 25-30% av egendom pris, du bara betala den återstående delen utan extra kostnad. Om det behövs en längre betalningsplan, kan du få ett lån från byggföretag.Lånet kan utfärdas för upp till 15 år med en ränta på cirka 5-10%.

Nya, återförsäljning eller bygga

How to choose your dream home in North CyprusI allmänhet faller 70% av fastigheten köpts i norra Cypern i den nya fastighetskategori medan ca 30% faller under kategorin återförsäljning egendom. Detta beror till stor del nyligen färdiga hus är oftast 10-15% billigare. Dessutom byggföretag ger en avbetalningsplan eller ett lån för köpare som kan behöva en sådan plan. Men om du väljer att köpa återförsäljning egendom, 5% av moms kan redan betalats av den tidigare ägaren.

För dem som väljer att bygga sitt drömhus på norra Cypern, skulle det första steget innebär att upphandlande en arkitekt och en byggfirma att planera, utforma och bygga fastigheten. En genomsnittlig villa skulle ta cirka 12-14 månader att bygga.

Du kan läsa mer om ytterligare kostnader och utgifter och förfaranden i vår artikel Hur att köpa fastighet i norra Cypern formella processer och skatter .

Fastighetsförvaltning i norra Cypern

Om du inte kommer att leva i norra Cypern under hela året, kan du hyra ett fastighetsförvaltande bolag att ta hand om din egendom under din frånvaro. Dessutom kan de hyra ut och göra återgår till dig. Fastighetsbolaget hittar hyresgäster, hantera hyra insamling och betala fastighetsskatt i ditt namn. Inkomstskatt på hyran är 10%. Enligt vår mening är detta en stor investering eftersom dina norra Cypern tillgångar fungera för dig även när du inte är här.